このドメインにこめた思い
「マンション管理ドットコム」という名前は、管理会社からの値上げ通知に驚き、まずは相場を知りたいという理事長や修繕委員の方が、迷わず思い出せる言葉を選びました。役員会で「マンション管理ドットコムで見積もりを取りました」と一言添えるだけで、総会資料にも自然に書けるようにという思いを込めています。比較見積もりの先行受付は、現在準備を進めているところです。
こんなことで困っていませんか
- 管理会社から委託費の値上げ通知が届いたが、提示額が妥当か判断する材料がない
- 相見積もりを取りたいが、どの管理会社に声をかけてよいか分からない
- 理事会・総会で説明できる比較資料を作る時間と手間が足りない
- 第三者管理やコンサルの活用を検討したいが、相談先の当てがない
- 役員が毎年交代し、前年の検討経緯が引き継がれていない
考えている中身
棟の基本情報から比較のたたき台をつくります
戸数・築年数・現在の委託費・現管理会社・エレベーター等の設備といった基本情報をご記入いただき、その内容に対応できる管理会社・コンサルをお探しします。契約の仲介や斡旋は行わず、情報提供とご紹介の立場です。
戸あたり委託費の目安をお伝えします
公表されている国土交通省のマンション総合調査などの公開資料をもとに、戸あたり月額の水準感を整理した資料をお渡しする予定です。個別の棟の適正額を断定するものではなく、検討材料としてお使いいただくものです。
理事会・総会で使える形で整理
比較表や検討経緯を、議案書や理事会資料に添付しやすい体裁でまとめる予定です。役員が交代しても経緯が残る形を目指しています。
組合側の費用負担なしでのご紹介を予定
ご紹介にかかる費用は掲載する管理会社・コンサル側からいただく設計を予定しています。管理組合からご紹介料をいただく予定はありません（有料の詳細レポートは別途）。
まだ準備中の企画です。内容は、先行案内に登録いただいた方の声を聞きながら決めていきます。